Oäkta förening
Någon som vet vad det innebär att köpa en lägenhet i en oäkta förening? Har kikat på ett objekt där det står att anledningen till att föreningen är oäkta är för att det är så stor del av ytan som är uthyrd.
Någon som har erfarenhet av detta?
Har fått tips om en intressant länk:
http://www.dn.se/DNet/road/Classic/article/0/jsp/print.jsp?&a=394535
En oäkta bostadsrättsförening är en förening där mindre än 60 % av de totala intäkterna kommer från bostadsrättinnehavare. Resterande intäkterna kommer från hyresintäkter av lägenheter och lokaler.
Bl a andra skatteregler som gäller vid försäljning m m.
Fast det kanske var det som framgick av länken ovan…
#2 Ja ungefär, men i länken står även om andra alternativ till bostadsrättsförening, som exempelvis bostadsförening.
Vad jag förstår är största problemet att en lägenhet i en oäkta förening ses som lös egendom vilket dels kan göra den svår att belåna och dels inte tillåter att man skjuter upp vinstskatten.
Har du en bostadsrätt idag (äkta förening) och köper en lägenhet i en oäkta förening får du inte lägga in vinsten i din nuvarande bostadrätt i den nya lägenheten utan måste skatta för vinsten. Skatten är i dagsläget 20% men kommer from årsskiftet att höjas till 30%. När du sedan säljer din lägenhet i den oäkta föreningen får du inte heller skjuta upp skatten i en äkta förening utan måste skatta för vinsten direkt.
#3: Jäkla Alliansen som ska hålla på att höja skatter! ;)
Mvh // Johan
#4 Fast det förslaget är ju inte ens lagt på förslag än…..
#4 Visserligen, men det är ju för att man sänker en annan mycket orättvis och besvärlig skatt. ;)
#6: Som lägenhetsinnehavare går man knappast med vinst på sänkt fastighetsskatt men höjd reavinstskatt. På övriga punkter tycker jag man bara går +-0. Same shit, different name. :)
Skatt eller avgift, vad är skillnaden när det i praktiken inte är frivilligt?
Mvh // Johan
Det är klart att man kan gå med vinst på sänkt fastighetsskatt….. man kan ju få sänkt avgift till exempel….. gällande reavinstskatten är den ju som sagt inte beslutad, och vem vet, den kanske tas bort i förlängningen…
#7 Vi har ju ändå mycket förmånliga möjligheter att skjuta upp reavinstskatten, så länge man investerar i ett dyrare boende. Många gånger slipper man den helt och hållet, genom olika typer av bostadsinvesteringar, eller så reavinstbeskattas du när du har det mycket bra ställt ekonomiskt och inte precis i början av "bostadskarriären".
Starta ny diskussion